即使銀行在擔保期內對於居屋或綠置居買家的按揭審批較寬鬆，買家仍最好仔細計算自身的還款能力及防守力，將供款比率定於健康低水平為宜……查看更多
手持綠表人士，買樓上車階梯不外乎是居屋或房協樓。不過一手居屋太難抽，二手居屋太殘舊，年輕人一般傾向選擇外表及環境更優勝的房協樓，例如入伙近5年的青衣綠悠雅苑，絕對較傳統屋邨「靚仔」。然而，買樓不應是「外貌協會」，由於兩類物業按揭玩法截然不同，或影響最終決定。……查看更多
新一期居屋預計7月接受申請，如果幸運中獎，申請按揭時又有甚麼要注意？ 問：需要壓力測試？向銀行申請按揭必批？ 答：若買私樓，申請按揭須通過壓力測試，但新居屋有政府擔保，毋須通……查看更多
疫市下樓市開始出現「搶樓」個案，已補地價居屋市場亦創出成交新紀錄。位於鰂魚涌及太古的居屋康山花園東南3房高層單位，近日以1068萬元天價沽出，呎價約18041元，成為全港最貴的已補地……查看更多
黃老闆（化名）居住於新界一居屋屋苑多年，過去一直從事零售生意，近日疫情風暴席捲，就算他奮力轉型賣口罩、搓手液等衞生用品，資金流仍不足以覆蓋日常支出，故此找來筆者研究其未補……查看更多
隨着美國持續加息，銀行資金成本亦增加。據報本港龍頭按揭行滙豐將大加新造H按計劃的封頂息率半厘，由原來的「P-2.25」加至「P-1.75厘」，亦即實際封頂息由3.625厘加至4.125厘；同時，現金回贈亦會由最高3.1%降到1.75%至2％。 ……查看更多
金管局調整自住物業按揭成數，樓價1500萬元以下最高可承造70%按揭，樓價1500萬至3000萬元按揭成數最高60%，3000萬元以上最高按揭成數50%，各階級之間的樓價按揭成數將漸進式改變。至於非自住物業按揭上限維持不變，即50%。所有措施即日生效，適用於今後簽訂臨時買賣合約的物業交易。……查看更多
居屋2023｜居屋申請期已經展開，今年房委會推出3類單位出售，有意抽居屋人士務必留請申請資格以及填表等各注意事項。一文整合最齊全居屋申請手冊。……查看更多
香港嘅私人樓宇售價貴，真係全球都知，而打工仔嘅人工升幅又永遠追唔上樓價升幅……所以，如果閣下合乎資格及條件，購買到政府嘅資助房屋上車，都算係人生勝利組！而盛傳居屋2023即將出爐接受申請，當中亦包括新一批租置公屋單位供出售，喺出擊申請之前，不妨諗諗：究竟購買居屋、租置公屋及「白居二」三者之中，各有乜嘢優點及缺點呢？ ……查看更多
對債仔而言，被銀行Call Loan追回貸款可謂噩夢，不過此戲碼於按揭貸款上較少發生，一般業主如非斷供按揭，對此Call Loan可能感到陌生。然而，罕見不代表不會發生，以下三種常見情況，借款人被銀行Call Loan的成數甚高，不妨引以為戒。 ……查看更多
早前一個位於將軍澳單位被發現拆除部份主力牆而受到市場關注，據悉屋宇署評估情況後發出建築命令，要求1個月內完成修復主力牆。主力牆內部藏有鋼筋，是支撐樓宇結構及用作承重的牆身，若主力牆被拆，便有可能構成樓宇結構風險……查看更多
破産人聯名物業的影響，破產物業處理通知書，點算？ 如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。……查看更多
打工仔買未補地價居屋，申請按揭一般都是過關斬將，然而「周身數」的債仔卻是例外——他們想借盡9成按揭、再分25年還款期買舊居屋，但奈何自己曾拖欠三大銀行債務遭拒批按揭，中小型銀行不提供「925」計劃，究竟有甚麼解決方法？ ……查看更多
【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】新一期居屋最快年中接受申請，消息指，房委會擬推出六個屋苑，合共9154個單位，是復建居屋以來最多的一次，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德的啟悅苑、屯門的兆翠苑、元朗的朗天苑，以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。最平單位在朗天苑，而樓王單位則在啟悅苑。……查看更多
因疫情導致人工減少甚至失業，生活開支大等種種因由，加上還要供樓，生活負擔逼使銀行卡數，財務貸款數一大堆。……查看更多
